日本新闻: 世界の注目浴びる「日本の不動産」市場、2024年の投資額は5.5兆円

世界せかいの注目浴ちゅうもくあびる「日本にっぽんの不動産ふどうさん」市場しじょう、2024年ねんの投資額とうしがくは5.5兆円ちょうえん

全球吸引日本房地產市場的關注，2024年投資將為5.5萬億日元。

不動産ふどうさんサービス大手おおての米べいジョーンズラングラサール（JLL）によると、日本にほんやオーストラリア、韓国かんこく、シンガポールの不動産市場ふどうさんしじょうは今後こんごの数年間すうねんかん、ポートフォリオの多様化たようかを進すすめる世界せかいの投資家とうしかの注目ちゅうもくの投資先とうしさきとなり続つづける見通みとおしという

根據房地產服務巨頭瓊斯·蘭拉薩爾（JONE LANGLASAR）的說法，日本，澳大利亞，韓國和新加坡的房地產市場預計將繼續成為全球投資者的流行投資目的地，這些投資者在未來幾年內將其投資組合多樣化。

この背景はいけいには、中国ちゅうごくや欧州市場おうしゅうしじょうの不動産需要ふどうさんじゅようの低迷ていめいが挙あげられるとJLLのグローバルCEOでプレジデントのクリスチャン・ウルブリックは述のべている

全球首席執行官兼JLL總裁克里斯蒂安·烏爾布里克（Christian Ulbrick）表示，這是中國和歐洲市場的房地產需求緩慢。

「欧州おうしゅうと中国ちゅうごくの市場しじょうが苦戦くせんする中なかで、米国市場べいこくしじょうは好調こうちょうだが、すでに誰だれもが投資とうししている

“隨著歐洲和中國市場的掙扎，美國市場表現良好，但每個人都已經在投資。

だからこそシンガポールや日本にほん、オーストラリア、韓国かんこくでの取引とりひきが増ふえている」とウルブリックは最近さいきんのフォーブスアジアのインタビューで語かたった

這就是為什麼新加坡，日本，澳大利亞和韓國交易增加的原因，”烏爾布里克在最近接受《福布斯亞洲》採訪時說。

JLLが先月発表せんげつはっぴょうしたレポートによると、2024年ねんのアジア太平洋地域たいへいようちいきの商業用不動産投資額しょうぎょうようふどうさんとうしがくは、前年比ぜんねんひ23％増ぞうの1310億おくドル（約やく19兆ちょう9000億円おくえん）に達たっし、特とくにオーストラリア、インド、日本にほん、韓国かんこく、シンガポールでの伸のびが顕著けんちょだった

根據JLL上個月發布的一份報告，在亞太地區的商業房地產投資同比增長23％，至1310億美元（約19.9萬億日元），尤其是在澳大利亞，印度，日本，韓國和新加坡。

中なかでもシンガポールは、多おおくのビリオネアや富裕層ふゆうそうがファミリーオフィスを設立せつりつする動うごきが活発化かっぱつかしており、投資額とうしがくの伸のびはこの地域ちいきで最大さいだいの前年比ぜんねんひ60％増ぞうとなり、115億おくドル（約やく1兆ちょう7000億円おくえん）以上いじょうが投とうじられていた

在新加坡，許多億萬富翁和富人正在積極建立家庭辦事處，投資增長是該地區最大的，同比增長60％，投資超過115億美元（約17萬億日元）。

シンガポールで昨年行さくねんおこなわれた最大級さいだいきゅうの取引とりひきの1つは、8月がつに米投資大手べいとうしおおてウォーバーグ・ピンカスとオーストラリアのレンドリースの合弁会社ごうべんかいしゃが、16億おくシンガポールドル（約やく1810億円おくえん）を投とうじて、ソイルビルド・グループのオフィスや工業用不動産こうぎょうようふどうさんのポートフォリオを取得しゅとくした案件あんけんだった