Japanese News: 世界の注目浴びる「日本の不動産」市場、2024年の投資額は5.5兆円

世界せかいの注目浴ちゅうもくあびる「日本にっぽんの不動産ふどうさん」市場しじょう、2024年ねんの投資額とうしがくは5.5兆円ちょうえん

The globally popular Japan's Real Estate Fudosan market, with investments of 2024, will be 5.5 trillion yen.

不動産ふどうさんサービス大手おおての米べいジョーンズラングラサール（JLL）によると、日本にほんやオーストラリア、韓国かんこく、シンガポールの不動産市場ふどうさんしじょうは今後こんごの数年間すうねんかん、ポートフォリオの多様化たようかを進すすめる世界せかいの投資家とうしかの注目ちゅうもくの投資先とうしさきとなり続つづける見通みとおしという

According to Otemei Yones Langlasar (JLL), a major real estate company in real estate services, Japan, Australia, Korea, and Singapore's real estate market will be held for the next few years. The company is expected to continue to see its focus on global investors, who are moving forward with diversifying portfolios.

この背景はいけいには、中国ちゅうごくや欧州市場おうしゅうしじょうの不動産需要ふどうさんじゅようの低迷ていめいが挙あげられるとJLLのグローバルCEOでプレジデントのクリスチャン・ウルブリックは述のべている

The background to this is that the sluggish demand for real estate in China and the European market will be raised, according to JLL global CEO and president Christian Ulbrick.

「欧州おうしゅうと中国ちゅうごくの市場しじょうが苦戦くせんする中なかで、米国市場べいこくしじょうは好調こうちょうだが、すでに誰だれもが投資とうししている

As the European and Chinese markets are struggling, the US market is doing well, but everyone is already investing.

だからこそシンガポールや日本にほん、オーストラリア、韓国かんこくでの取引とりひきが増ふえている」とウルブリックは最近さいきんのフォーブスアジアのインタビューで語かたった

That's why trading in Singapore, Japan, Australia and Korea has increased,” Ulbrick said in a recent interview with Forbes Asia in Saikin.

JLLが先月発表せんげつはっぴょうしたレポートによると、2024年ねんのアジア太平洋地域たいへいようちいきの商業用不動産投資額しょうぎょうようふどうさんとうしがくは、前年比ぜんねんひ23％増ぞうの1310億おくドル（約やく19兆ちょう9000億円おくえん）に達たっし、特とくにオーストラリア、インド、日本にほん、韓国かんこく、シンガポールでの伸のびが顕著けんちょだった

According to a report released last month by JLL, the 2024 Asia-Pacific region's Commercial Real Estate Investment amount increased by 23% compared to the previous year. The elephant reached 131 billion dollars (approximately 19 trillion yen, 900 billion yen), and the growth in particular in Australia, India, Japan, Korea, and Singapore was particularly noticeable.

中なかでもシンガポールは、多おおくのビリオネアや富裕層ふゆうそうがファミリーオフィスを設立せつりつする動うごきが活発化かっぱつかしており、投資額とうしがくの伸のびはこの地域ちいきで最大さいだいの前年比ぜんねんひ60％増ぞうとなり、115億おくドル（約やく1兆ちょう7000億円おくえん）以上いじょうが投とうじられていた

Among the many billionaires and wealthy people, Singapore is becoming more active in the area, with the development of family offices being established by many billionaires and wealthy people, and the investment amount and the growth of the investment is the largest in this region. The amount of money increased by 60% compared to the previous year, with over 11.5 billion dollars (approximately 1 trillion yen worth 700 billion yen) being poured into the market.

シンガポールで昨年行さくねんおこなわれた最大級さいだいきゅうの取引とりひきの1つは、8月がつに米投資大手べいとうしおおてウォーバーグ・ピンカスとオーストラリアのレンドリースの合弁会社ごうべんかいしゃが、16億おくシンガポールドル（約やく1810億円おくえん）を投とうじて、ソイルビルド・グループのオフィスや工業用不動産こうぎょうようふどうさんのポートフォリオを取得しゅとくした案件あんけんだった

One of the largest deals held in Singapore last year was the joint venture between the US investment giant, Warburg Pincus and Australia's Leasing Leases. However, the company invested 1.6 billion SGD (approximately 181 billion yen) and acquired the SoilBuild Group office and the portfolio of industrial real estate Kogyoyo Fudo.

「シンガポールの不動産市場ふどうさんしじょうは、予測よそくがしやすい安全あんぜんな投資環境とうしかんきょうが整ととのっている

The Singapore real estate market Fudosanshijo is a safe and secure investment environment that is easy to predict and easy to predict.

ここ以上いじょうに予測可能よそくかのうな市場しじょうはそう多おおくはない」とウルブリックは述のべている

There are not many markets that are more predictable than this,'' says Ulbrick.

彼かれはまた、日本にほんやオーストラリア、韓国かんこくも引ひき続つづき世界せかいの投資家とうしかにとって魅力的みりょくてきな市場しじょうであり続つづけると予測よそくしている

JLLによると、観光かんこうブームに沸にえく日本にほんでは特とくにホテル関連かんれんの投資とうしが活発化かっぱつかし、2024年ねんの不動産投資額ふどうさんとうしがくは、前年比ぜんねんひ48％増ぞうの360億おくドル（約やく5兆ちょう4700億円おくえん）に達たっしていた

米国べいこくの投資会社とうしがいしゃTPGアンジェロ・ゴードンは、10月がつに「グランドニッコー東京台場とうきょうだいば」を1060億円おくえんで買収ばいしゅうする契約けいやくを結むすんだ

「日本にほんの不動産市場ふどうさんしじょうは、金利きんりの上昇じょうしょうにもかかわらず、引ひき続つづき魅力的みりょくてきだ」とJLLは1月がつのレポートで述のべていた