일본어 뉴스: 世界の注目浴びる「日本の不動産」市場、2024年の投資額は5.5兆円

世界せかいの注目浴ちゅうもくあびる「日本にっぽんの不動産ふどうさん」市場しじょう、2024年ねんの投資額とうしがくは5.5兆円ちょうえん

일본의 부동산 시장에서 전 세계적으로 관심을 끌고있는 투자는 2024 년에 5.5 조 엔입니다.

不動産ふどうさんサービス大手おおての米べいジョーンズラングラサール（JLL）によると、日本にほんやオーストラリア、韓国かんこく、シンガポールの不動産市場ふどうさんしじょうは今後こんごの数年間すうねんかん、ポートフォリオの多様化たようかを進すすめる世界せかいの投資家とうしかの注目ちゅうもくの投資先とうしさきとなり続つづける見通みとおしという

부동산 서비스에 따르면 일본, 호주, 한국 및 싱가포르의 부동산 시장은 향후 몇 년간 포트폴리오를 다각화하는 글로벌 투자자들에게 계속 인기있는 투자 목적지가 될 것으로 예상됩니다.

この背景はいけいには、中国ちゅうごくや欧州市場おうしゅうしじょうの不動産需要ふどうさんじゅようの低迷ていめいが挙あげられるとJLLのグローバルCEOでプレジデントのクリスチャン・ウルブリックは述のべている

JLL의 글로벌 CEO이자 회장 인 Christian Ulbrick은 이에 대한 배경은 중국과 유럽 시장의 부동산 수요가 느린 부동산 수요라고 말했다.

「欧州おうしゅうと中国ちゅうごくの市場しじょうが苦戦くせんする中なかで、米国市場べいこくしじょうは好調こうちょうだが、すでに誰だれもが投資とうししている

"유럽과 중국 시장이 투쟁함에 따라 미국 시장은 잘 지내고 있지만 모두가 이미 투자하고 있습니다.

だからこそシンガポールや日本にほん、オーストラリア、韓国かんこくでの取引とりひきが増ふえている」とウルブリックは最近さいきんのフォーブスアジアのインタビューで語かたった

Ulbrick은 최근 Forbes Asia와의 인터뷰에서 싱가포르, 일본, 호주 및 한국에서 거래가 증가한 이유입니다.

JLLが先月発表せんげつはっぴょうしたレポートによると、2024年ねんのアジア太平洋地域たいへいようちいきの商業用不動産投資額しょうぎょうようふどうさんとうしがくは、前年比ぜんねんひ23％増ぞうの1310億おくドル（約やく19兆ちょう9000億円おくえん）に達たっし、特とくにオーストラリア、インド、日本にほん、韓国かんこく、シンガポールでの伸のびが顕著けんちょだった

지난 달 JLL이 발표 한 보고서에 따르면 아시아 태평양 지역의 상업용 부동산 투자는 전년 대비 23% 증가한 1,310 억 달러 (약 19.9 조 엔), 특히 호주, 인도, 일본의 성장 눈에 띄었다

中なかでもシンガポールは、多おおくのビリオネアや富裕層ふゆうそうがファミリーオフィスを設立せつりつする動うごきが活発化かっぱつかしており、投資額とうしがくの伸のびはこの地域ちいきで最大さいだいの前年比ぜんねんひ60％増ぞうとなり、115億おくドル（約やく1兆ちょう7000億円おくえん）以上いじょうが投とうじられていた

싱가포르에서는 억만 장자와 부유 한 사람들의 수가 점점 더 가족을 설립하기 위해 이사하고 있으며, 투자 성장은 전년 대비 60% (약 1.7 조 엔)로 최대 60% 증가했습니다 캐스트되었습니다

シンガポールで昨年行さくねんおこなわれた最大級さいだいきゅうの取引とりひきの1つは、8月がつに米投資大手べいとうしおおてウォーバーグ・ピンカスとオーストラリアのレンドリースの合弁会社ごうべんかいしゃが、16億おくシンガポールドル（約やく1810億円おくえん）を投とうじて、ソイルビルド・グループのオフィスや工業用不動産こうぎょうようふどうさんのポートフォリオを取得しゅとくした案件あんけんだった

작년 싱가포르에서 열린 가장 큰 거래 중 하나는 미국 투자 거대 Warburg Pincus와 Australian Leasing의 합작 투자로 8 월에 SG 16 억 (약 1,800 억 엔)을 투자했으며 토양 건축 그룹은 사무실에서 인수했습니다. 산업용 부동산 포트폴리오.

「シンガポールの不動産市場ふどうさんしじょうは、予測よそくがしやすい安全あんぜんな投資環境とうしかんきょうが整ととのっている

"싱가포르 부동산 시장에는 안전하고 예측 가능한 투자 환경이 있습니다.

ここ以上いじょうに予測可能よそくかのうな市場しじょうはそう多おおくはない」とウルブリックは述のべている

Ulbrick은 말했다.

彼かれはまた、日本にほんやオーストラリア、韓国かんこくも引ひき続つづき世界せかいの投資家とうしかにとって魅力的みりょくてきな市場しじょうであり続つづけると予測よそくしている

그는 또한 일본, 호주 및 한국이 글로벌 투자자들에게 매력적인 시장을 계속 유지할 것이라고 예측했다.

JLLによると、観光かんこうブームに沸にえく日本にほんでは特とくにホテル関連かんれんの投資とうしが活発化かっぱつかし、2024年ねんの不動産投資額ふどうさんとうしがくは、前年比ぜんねんひ48％増ぞうの360億おくドル（約やく5兆ちょう4700億円おくえん）に達たっしていた

JLL에 따르면, 호텔 관련 투자는 일본에서 특히 활성화되었으며, 관광 붐이 급성장하고 있으며 2024 년 부동산 투자는 전년 대비 48% 증가한 360 억 달러 (약 5.47 조) 증가했습니다.

米国べいこくの投資会社とうしがいしゃTPGアンジェロ・ゴードンは、10月がつに「グランドニッコー東京台場とうきょうだいば」を1060億円おくえんで買収ばいしゅうする契約けいやくを結むすんだ

미국 투자 회사 인 Angelo Gordon은 10 월에 그랜드 니코 도쿄 다이바 (Grand Nikko Tokyo Daiba)를 1060 억 엔 인수하는 계약을 체결했습니다.

「日本にほんの不動産市場ふどうさんしじょうは、金利きんりの上昇じょうしょうにもかかわらず、引ひき続つづき魅力的みりょくてきだ」とJLLは1月がつのレポートで述のべていた

JLL은 1 월 보고서에서 "일본 부동산 시장은 금리 상승에도 불구하고 매력적이다"고 말했다.