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Từ điển

Chi tiết từ

収益分析法

収益分析法（しゅうえきぶんせきほう）とは、不動産鑑定評価等において不動産の新規賃料を求める手法の一つである。本項目においては、基本的に不動産鑑定評価基準による。ここでは、次のとおり定義される。 一般の企業経営に基づく総収益を分析して対象不動産が一定期間に生み出すであろうと期待される純収益

Từ liên quan

収益性分析

売上高 売上高経常利益率は、営業利益から営業外収益を加えて営業外費用を差し引いた、経常利益を元に算定されることから、本業と財務活動（いわゆる財テク）を併せた会社全体の収益力を示す指標として主に用いられる。 売上高税引前利益率 ＝ 税引前利益 ÷ 売上高 売上高当期純利益率 ＝ 当期純利益 ÷ 売上高 EBITDAマージン

収益

(1)利益をえること。 また， その利益。 (2)（会計の上で）利益の源泉になる売上高のこと。

ELISA (分析法)

目的タンパク質（抗原）に対する抗体（捕獲抗体）を固相に吸着させる。 スキムミルクなどで固相のブロッキングを行う。 固相に試料溶液および捕獲抗体とは別のエピトープを認識する一次抗体を加える。この時点で、固相 - 捕獲抗体 - 抗原 - 一次抗体という複合体が固相表面に形成される。 反応しなかった抗原および一次抗体を洗い流す。

収益還元法

収益還元法（しゅうえきかんげんほう）とは不動産価格の評価方法の一つ。不動産の収益性に着目して、その不動産から将来得られるべき価値を現在価値に割引して評価する。 さらに直接還元法とDCF法に分けられる。 直接還元法は、1期間の純収益を還元利回りで還元して価格を求めるものである。

未収収益

未収金」と区別される。簿記では未収収益の貸方は収益が記載される。一方、未収入金の貸方には資産が記載される[要出典]。 経過勘定なので、決算時に計上した未収収益は、翌期首に元の勘定科目に振戻仕訳を行う必要がある。 賃貸契約における賃料の未収分や、債権や定期預金などの未収の受取利息、未収

費用便益分析

費用便益分析（ひようべんえきぶんせき、英: cost–benefit analysis）は、事業が社会に貢献する程度を分析する手法である。 経済的価値と財務的価値 “経済”には、“物資の生産・流通・交換・分配とその消費・蓄積の全過程、及びその中で営まれる社会的諸関係の総体（大辞林より）”という意味や

分析

〔analysis〕 (1)ある事柄の内容・性質などを明らかにするため， 細かな要素に分けていくこと。 ⇔ 総合 「事態を～して対処方針を立てる」 (2)知的活動の過程・方法の一。 所与の対象・表象・概念などを， それを構成する部分・要素・条件などに分け入って解明すること。 ⇔ 総合 (3)物質に含まれている成分の種類や量を化学的・物理的に求めること。

質量分析法

力によって試料は装置内を飛行する。飛行しているイオンを電気的・磁気的な作用等により質量電荷比に応じて分離し、その後それぞれを検出することで、m/zを横軸、検出強度を縦軸とするマススペクトルを得ることができる。 質量分析では、試料分子が正または負の電荷を1つだけ持ったイオンの他、2価以上に荷電した多

電気分析法

分析化学における電気分析法とは、測定物質が入っている電気化学セル中の電位およびまたは電流を測定することによって、測定物質を調べる技術である。 電気分析法は、セルが操作するもの、測定するものによって幾つかのカテゴリーに分けられる。 ポテンショメトリー (電極電位の差を測定) クーロメトリー (セル電流の経時変化を測定)

分別晶析法

化学における分別晶析（ぶんべつしょうせき、英: fractional crystallization）法は、溶解度の差に基づいて物質を精製する手法である。結晶化における差によって分別（英語版）を行う。溶液中の2つ以上の物質の混合物が（例えば溶液の温度を下げるなどして）結晶化できるとすると、沈殿物は溶

階層分析法

資源配分 - 代替案間で資源を配分する。 ベンチマーク - 他の組織の優れたやり方を、自分の組織のやり方と比較する。 品質マネジメント - 多次元からみた品質のあり方や品質改善を扱う。 複雑な意思決定場面での AHP の活用例は何千件にも達しており、計画、資源配分、優先順位の設定、代替案間で

分析法学派

界の歴史は少なくともジェレミ・ベンサムにまで遡ることができる。 分析法学を法形式主義（法律の理由付けは、機械論的あるいはアルゴリズム的な課程によって範例化される、またはされうるという考え方）として理解してはならない。実際、法形式主義が法理論として根本的な誤りを含んでいると最初に指摘したのは分析法学者達だったのである。

三分損益法

八逆六（じゅんぱちぎゃくろく）の法とも呼ばれる。 管楽器の管、または弦楽器の弦の長さを（弦ならその張力を一定に保ちながら）その三分の一の長さだけ短くすると、最初の音より完全五度高い音（属音）が得られる。これを、三分損一と（近代邦楽では、三分一損とも、順八とも）言う。

分散分析

analysis of variance、略称: ANOVA）は、観測データにおける変動を誤差変動と各要因およびそれらの交互作用による変動に分解することによって、要因および交互作用の効果を判定する、統計的仮説検定の一手法である。 分散分析の最も単純な形は，2つ以上の標本の母集団が等しいかどうかを判断

法益

法によって保護される社会生活上の利益。 「～をおかす」

ガスクロマトグラフィー–質量分析法

ガスクロマトグラフィー–質量分析法(Gas Chromatography - Mass spectrometry、GC/MS)とは、ガスクロマトグラフで分離させた種々の成分を、質量分析計で検出する方法。 GC/MSはガスクロマトグラフ、インターフェース部、質量分析計から構成されている。 通常のガス

ABC分析

ABC分析（エイビーシーぶんせき）とは、「重点分析」とも呼ばれ、在庫管理などで原材料、製品（商品）等の資金的重要度を分析する手法である。在庫の資産としての価値などの評価（重要度）別に段階的な管理手順を適用する。この手法は品質管理におけるパレート分析に類似している。

テクニカル分析

情勢分析に基づいて行う手法である「ファンダメンタル分析」と相対する概念である。 判定ルールに多少なりともトレーダー自身の相場観や曖昧な視覚的判断を加味した場合、そのトレード手法はファンダメンタル分析と同じ「裁量トレード」に分類される。 売り買いのルールを厳格化し、相場の分析を高度なテクニカル分析

CVP分析

目標売上高－（変動費＋固定費）＝目標利益 目標売上高－（目標売上高×変動費率＋固定費）＝目標利益 損益分岐点売上高＝目標売上高×（1－目標安全余裕率） （損益分岐点上の）変動費＝損益分岐点売上高×変動費率 　　　　　　　　　　　　 ＝目標売上高×（1－目標安全余裕率）×変動費率