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マンション相続そうぞくなどで大幅おおはば節税せつぜい 評価ひょうか額がくを市場しじょう価格かかくの最低さいてい6割わりに

Easy Japanese news
Jun 26, 2023 22:06
Furigana
親おやなどからマンションを相続そうぞくする際さいなどに、路線ろせん価かをもとに相続そうぞく税ぜいなどを算定さんていする根拠こんきょとなる「評価ひょうか額がく」が、実際じっさいの購入こうにゅう価格かかくを大おおきく下回したまわり、大幅おおはばな節税せつぜいにつながるケースが出でていることから、国税庁こくぜいちょうは、この評価ひょうか額がくを新あらたに算出さんしゅつする「市場しじょう価格かかく」の最低さいていでも6割わりとする方針ほうしんを固かためました。

相続そうぞく税ぜいや贈与ぞうよ税ぜいを算定さんていする根拠こんきょとなるマンションの評価ひょうか額がくは、路線ろせん価かなどをもとに決きめる仕組しくみとなっていますが「タワーマンション」など戸数こすうが多おおい物件ぶっけんは、1戸こ当あたりの土地とちの持ち分もちぶん割合わりあいが小ちいさくなり、評価ひょうか額がくが実際じっさいの購入こうにゅう価格かかくを大幅おおはばに下回したまわることがあります。

この結果けっか、親おやなどから相続そうぞくや贈与ぞうよを受うけた場合ばあいに税額ぜいがくも低ひくく算定さんていされ、大幅おおはばな節税せつぜいにつながるケースも出でています。

このため、国税庁こくぜいちょうは、マンションの相続そうぞく税ぜいに関にかんする通達つうたつを改正かいせいする方針ほうしんを固かためました。

具体ぐたい的てきには、築ちく年数ねんすうや階数かいすうなどをもとに国税庁こくぜいちょうが新あらたに「市場しじょう価格かかく」を算出さんしゅつし、評価ひょうか額がくがこれを大おおきく下回したまわった場合ばあい評価ひょうか額がくを、一律いちりつで市場しじょう価格かかくの6割わりとする方針ほうしんを固かためました。

6割わりを超こえている場合ばあいは、従来じゅうらいどおり評価ひょうか額がくにもとづいて税額ぜいがくを算定さんていします。

この案あんは、近ちかく開ひらかれる有識者ゆうしきしゃ会議かいぎで示しめされた上うえで、パブリックコメントを経へて、来年らいねん1月つき以降いこう、適用てきようされる見通みとおしです。

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Báo tiếng Nhật
せかいのじかん
N5 Nguồn: Tổng hợp 1209 Sep 20, 2025 07:09
Báo tiếng Nhật
茨城県いばらきけん　とても強つよい風かぜが吹ふいて建物たてものが壊こわれた

18日にち午後ごご、茨城県いばらきけんでとても強つよい風かぜが吹ふきました。

N4 Nguồn: NHK 354 Sep 20, 2025 19:09
Báo tiếng Nhật
日銀にちぎんETFETFの市場しじょうへの売却ばいきゃく開始かいしを発表はっぴょう 株価かぶか一時いちじ800はっぴゃく円えん超ちょう下落げらく
日銀にちぎんは19日にちまで開ひらいた金融きんゆう政策せいさく決定けってい会合かいごうで政策せいさく金利きんりを据え置すえおく一方いっぽう、かつての大だい規模きぼ金融きんゆう緩和かんわ策さくの一環いっかんで大量たいりょうに買い入かいいれてきたETF＝上場じょうじょう投資とうし信託しんたくの売却ばいきゃく方針ほうしんを決定けっていしました。日銀にちぎんは5会合かいごう連続れんぞくで政策せいさく金利きんりを据え置すえおいた形かたちですが、この先さきの金融きんゆう政策せいさくについてどのような見通みとおしを示しめすのかやETFの売却ばいきゃく方針ほうしんを決きめたねらいなどについて、植田うえだ総裁そうさいの発言はつげんをこちらのタイムラインで速報そくほうでお伝おつたえします。
N1 Nguồn: NHK 109 Sep 19, 2025 17:09
Báo tiếng Nhật
国勢こくせい調査ちょうさ始はじまる 5ご年ねんに1いち度ど 日本にっぽんで暮くらす全員ぜんいんが対象たいしょう
5年ねんに1度ど、日本にっぽんで暮くらすすべての人ひとを対象たいしょうに行おこなわれる国勢こくせい調査ちょうさが、20日にちから始はじまりました。
N2 Nguồn: NHK 83 Sep 20, 2025 10:09
Báo tiếng Nhật
総裁そうさい選せん 高市たかいち前ぜん経済けいざい安保あんぽ相しょう 立候補りっこうほを正式せいしき表明ひょうめい「国力こくりょくを強つよくする」
石破いしば総理そうり大臣だいじんの後任こうにんを選えらぶ自民党じみんとうの総裁そうさい選挙せんきょについて、高市たかいち 前ぜん経済けいざい安全あんぜん保障ほしょう担当たんとう大臣だいじんは日本にっぽんの国力こくりょくを強つよくし、暮くらしや未来みらいの不安ふあんを夢ゆめと希望きぼうに変かえる政治せいじを実現じつげんしたいとして、立候補りっこうほすることを正式せいしきに表明ひょうめいしました。高市たかいち氏しの総裁そうさい選挙せんきょへの挑戦ちょうせんは3回かい目めです。
N2 Nguồn: NHK 41 Sep 19, 2025 17:09
Báo tiếng Nhật
北海道ほっかいどう釧路くしろ湿原しつげん周辺しゅうへんのメガソーラー建設けんせつ 国くにが連絡れんらく会議かいぎ設置せっちへ
北海道ほっかいどうの釧路くしろ湿原しつげんの周辺しゅうへんでの大だい規模きぼな太陽光たいようこう発電はつでん施設しせつ「メガソーラー」の建設けんせつについて希少きしょうな野生やせい生物せいぶつの影響えいきょうを懸念けねんする声こえがあがり規制きせいを求もとめる動うごきが出でていることなどから、環境省かんきょうしょうは、関係かんけいする省庁しょうちょうと連携れんけいして太陽光たいようこう発電はつでんと地域ちいきの共生きょうせいなどを検討けんとうする連絡れんらく会議かいぎを設置せっちし、今月こんげつ24日にちに初はじめての会合かいごうを開ひらくと発表はっぴょうしました。
N1 Nguồn: NHK 33 Sep 19, 2025 17:09
Báo tiếng Nhật
横浜よこはま「日産にっさんスタジアム」命名めいめい権けん 半額はんがく以下いかで日産にっさんと1年間ねんかん契約けいやく更新こうしん
横浜よこはま市しにある「日産にっさんスタジアム」の命名めいめい権けんをめぐり、市しは、日産にっさん自動車じどうしゃと現在げんざいの半額はんがく以下いかにあたる年間ねんかん5000万まん円えんで1年間ねんかん契約けいやくを更新こうしんし、2027年ねん以降いこうはほかの企業きぎょうも含ふくめ、広ひろく公募こうぼすると公表こうひょうしました。市しは、名称めいしょうが変更へんこうされる場合ばあい、看板かんばんの付つけ替がえなどに少すくなくとも1億おく5000万まん円えんの追加ついかの負担ふたんが必要ひつようになるとしています。
N2 Nguồn: NHK 24 Sep 19, 2025 17:09
Báo tiếng Nhật
「香淳こうじゅん皇后こうごう実録じつろく」完成かんせい 天皇てんのう皇后こうごう両りょう陛下へいかと上皇じょうこうご夫妻ふさいに奉呈ほうてい
宮内庁くないちょうが17年ねんかけて編へんさんを進すすめてきた、昭和しょうわ天皇てんのうの后きさきの香こう淳じゅん皇后こうごうの活動かつどう記録きろく「香こう淳じゅん皇后こうごう実録じつろく」が完成かんせいし、天皇てんのう皇后こうごう両りょう陛下へいかと上皇じょうこうご夫妻ふさいに奉呈ほうていされました。内容ないようは、来月らいげつ9日にちに公開こうかいされる予定よていです。
N2 Nguồn: NHK 23 Sep 19, 2025 14:09
Báo tiếng Nhật
スポーツ庁スポーツちょう 新しん長官ちょうかんに河合かわい純一じゅんいち氏し就任しゅうにんへパラ競泳きょうえい金きんメダリスト
スポーツ庁ちょうの新あたらしい長官ちょうかんにパラリンピック、競泳きょうえいの金きんメダリストでJPC＝日本にっぽんパラリンピック委員いいん会かいの委員いいん長ちょうを務つとめる河合かわい純一じゅんいち氏しが就任しゅうにんすることになりました。
N2 Nguồn: NHK 22 Sep 19, 2025 11:09
Báo tiếng Nhật
陸上りくじょう世界せかい選手権せんしゅけん女子じょし20キロ競歩きょうほ藤井ふじい菜々子ななこが銅どうメダル獲えた
東京とうきょうで開ひらかれている陸上りくじょうの世界せかい選手権せんしゅけんの女子じょし20キロ競歩きょうほで、藤井ふじい菜々子ななこ選手せんしゅが1時間じかん26分ふん18秒びょうの日本にっぽん新しん記録きろくをマークして銅メダルどうめだるを獲得かくとくしました。競歩きょうほの日本にっぽんの女子じょし選手せんしゅがメダルを獲得かくとくしたのは、オリンピックと世界せかい選手権せんしゅけんを通をつうじて初はじめてです。
N2 Nguồn: NHK 21 Sep 20, 2025 11:09