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使用させるか家賃保証会社を利用するのが一般的である。不動産業者によっては連帯保証人と家賃保証会社両方を求められることもある。なお、クレジットカード支払物件および金融会社系の家賃保証会社を使う物件は破産者あるいは債務整理（任意整理、民事再生（個人再生）、特定調停）中であるなどの金融事故が判明すると賃貸不可となる。