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단어 상세정보

仮登記担保

民法349条の反対解釈、すなわち、質については質流れが民法で禁じられているのに対し、抵当権についてはこのような目的物そのものを競売によらずしてそのまま担保権者の所有に移す清算方法（抵当流れ、抵当直(じき)流れという）も許容されると解される点に沿革的な根拠がある。その実現方法とし

관련 단어

仮登記

仮登記（かりとうき）とは、将来の登記の順位等を保全するためにする登記。現行法では、不動産登記法に基づく不動産登記や、それを準用する船舶登記の方法のひとつである。 登記をすることができる権利を有していたり、将来的に権利を取得することが予定されていても、要件を満たさなければ登記

担保

(1)〔法〕 債務不履行の際に債務の弁済を確保する手段として， あらかじめ債権者に提供しておくもの。 質権・抵当権などの物的担保と保証人などの人的担保がある。 (2)抵当。 かた。 しちぐさ。 「～に取る」 (3)保証すること。 また， 保証人。 〔明治時代につくられた語〕

仮登記担保契約に関する法律

仮登記担保契約に関する法律（かりとうきたんぽけいやくにかんするほうりつ、昭和53年法律第78号）は、民法の特別法の一つで、仮登記担保契約に関する規律を定めたもの。債権者の清算義務や債務者の受戻権が規定され、当事者間の衡平を図る内容となっている。 非典型担保 表示 編集

質 (担保)

質（しち、pledge、nantissement、pignus、رهن）とは、債務者が債務の履行を担保するために、物を債権者に預けること（質入れ）、そのようにして預けられた物（質物、質草、pawn/pledge）または預けられた物に対して債権者が持つ権利（質権）である。 質は、非常に古い時代から、洋の東西を問わず存在している担保であ

登記

一定の事項を広く社会に公示するために登記簿に記載すること。 不動産登記・船舶登記・財団登記・商業登記などがある。

譲渡担保

担保も含まれる。 いずれにせよ、譲渡担保は民法が定める担保権（典型担保）ではなく、判例法上認められてきた非典型担保の一種である。なお、譲渡担保は同様に当事者の設定契約によって生じる担保権である民法上の約定担保物権（質権および抵当権）と類似した効果を持つことが多い。 動産を債権の担保

担保責任

従来より担保責任の種類には大きく分けて権利の瑕疵についての責任（権利の不存在や制限）である追奪担保責任（広義）と物の瑕疵についての責任（物の品質における欠陥）である瑕疵担保責任の二つがあるとされてきた。 権利の瑕疵についての責任 権利の瑕疵についての責任は、ローマ法以来、取引の相手方が権利者

売渡担保

売渡担保（うりわたしたんぽ）とは、日本の民法典に規定のない担保の一つ。 担保の目的物を債権者（目的物の買主）へ売り渡し、一定期間内に代金を返済すれば、債務者（目的物の売主）はこれの返還を受けられる。売渡の時点で、一度、両者の債権関係が消滅する点が売渡担保の特徴である。法的には、元の契約の解除（買戻

担保物権

担保物権（たんぽぶっけん）とは、大陸法系の私法において、担保（債務の履行の確保）のための物権である。用益物権と並んで制限物権の一種である。 民法上の担保物権には、留置権・先取特権・質権・抵当権の四種があり、通有性として付従性・随伴性・不可分性・物上代位性を持つ。 民法について以下では、条数のみ記載する。

所有権保存登記

所有権保存登記（しょゆうけんほぞんとうき）とは、登記の態様の1つで、表題部にしか登記がない不動産につき、初めてする所有権の登記である。申請や嘱託による場合のほか、職権で登記される場合もある。 本稿では、不動産登記法における所有権保存登記及びその抹消登記について説明する。 説明の便宜上、次の通り略語を用いる。

登記法

庁は、7条の概目を示して登記を求めなければならない（18条）。 裁判執行上の糶売又は入札によって地所、建物又は船舶の所有権を得た者があるときは、裁判所の命令によってその登記をしなければならない（19条）。 地所又は船舶の売買又は譲与の登記を受けて地券鑑札の下付又は書換えを請おうとする者は、登記所から

登記所

動産譲渡登記、成年後見登記、債権譲渡登記は、東京法務局のみで扱う。 各種登記簿が登記所に保管されている。元々は紙の簿冊であったが、現在は、特別な登記簿以外は、磁気ディスクをもって調製する（商業登記法第1条の2第1号、不動産登記法第2条第9号）。すなわち、登記すべき事

担保評価額

担保評価額（たんぽひょうかがく）とは、客観的、合理的な評価方法で算出した評価額（時価）をいう。担保評価額は市場価値概念と軌を一にしている。 また、算出した担保評価額（時価）を踏まえ、当該担保物件の処分により回収が確実と見込まれる額を「処分可能見込額」という。この場合、債権保全という性格を十分考慮する必要がある。

企業担保法

ついて規定している。 企業担保権とは、株式会社の発行する社債を担保するために設定される、その会社の総財産を一体として目的とする担保権をいう（1条1項）。 企業担保権の権利の取得者を企業担保権者と呼ぶ。企業担保権者は、現にその会社に属する総財産につき、他の債権者に先だって

仮想記憶

(logical address)、実記憶上で有効なアドレスを物理アドレス (physical address) または実アドレス (real address) という。仮想アドレスの範囲を仮想アドレス空間、物理アドレスの範囲を物理アドレス空間という。 仮想記憶の実装（仮想記憶方式）には、大きく分けて

担担麺

華包丁でみじん切りにし、ラードを入れた中華鍋で、料理酒、甜麺醤、塩、醤油を加えてぱらぱらになるまで炒める。 味付けは、ラー油、花椒の粉または花椒油（辣油の華北山椒版）、醤油がベースで、少量の酢、塩などを合わせる。日本の担担麺でよく用いられる豆板醤や芝麻醤はあまり用いられない。この辛い液が入った碗に、

担

(1)奈良・平安時代の荷物を数える語。 一人でかつげる程度の荷を一担とする。 (2)奈良・平安時代の量の単位。 一人でかつぐべき量をいう。 (3)ピクルに同じ。

登記事項 (不動産登記)

登記原因及びその日付は不要。(いわゆる「敷地権付区分建物の74条2項保存」の登記の場合、必要) 用益権とは、用益物権のほか、賃借権も含まれる。賃借権は債権であるが、不動産賃借権は民法により登記が認められている。用益権の登記の登記事項には担保権の場合とは違って、用益権に共通の登記事項が一つの条文にまとまって記されてはいない。しかし

移転登記 (不動産登記)

不動産登記規則（2005年（平成17年）2月18日法務省令第18号） 記録例 不動産登記記録例（2009年（平成21年）2月20日民二500号通達） 本稿では地上権・永小作権・先取特権・賃借権・採石権の移転登記について説明する。以下に掲げる権利の移転登記については、それぞれの参照先に掲げる項目を参照。