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Detalhes da Palavra

収益還元法

収益還元法（しゅうえきかんげんほう）とは不動産価格の評価方法の一つ。不動産の収益性に着目して、その不動産から将来得られるべき価値を現在価値に割引して評価する。 さらに直接還元法とDCF法に分けられる。 直接還元法は、1期間の純収益を還元利回りで還元して価格を求めるものである。

Palavras Relacionadas

収益

(1)利益をえること。 また， その利益。 (2)（会計の上で）利益の源泉になる売上高のこと。

収益分析法

収益分析法（しゅうえきぶんせきほう）とは、不動産鑑定評価等において不動産の新規賃料を求める手法の一つである。本項目においては、基本的に不動産鑑定評価基準による。ここでは、次のとおり定義される。 一般の企業経営に基づく総収益を分析して対象不動産が一定期間に生み出すであろうと期待される純収益

未収収益

未収金」と区別される。簿記では未収収益の貸方は収益が記載される。一方、未収入金の貸方には資産が記載される[要出典]。 経過勘定なので、決算時に計上した未収収益は、翌期首に元の勘定科目に振戻仕訳を行う必要がある。 賃貸契約における賃料の未収分や、債権や定期預金などの未収の受取利息、未収

還元

(1)元の状態にもどすこと。 「利益を消費者に～する」「白紙～」 (2)〔化〕 元来は， 酸化された物質を元に戻すこと。 一つの物質から酸素が奪われる反応。 また， 一つの物質が水素と化合する反応。 より一般的には， 原子・分子・イオンが電子を得る反応をいう。 また， 反応にあずかる各原子に対して酸化数という尺度を考え， 酸化数の減少を還元と考える方法もある。 (3)〔哲〕 多様で複雑な物事を何らかの根本的なものに置き直し， 帰着させること。 「現象学的～」「本質に～して事態を論ずる」 〔幕末から明治初期の， revivification, reduction などの訳語〕

直接還元法

直接還元法（ちょくせつかんげんほう）とは、不動産鑑定評価等不動産の価格を求める手法の一つである収益還元法の、さらにその一種である。収益還元法にはDCF法とこの直接還元法の2つが存在し、DCF法による収益価格が標準とされる場合は、その検証としての位置づけがなされている。 一期間の純収益を還元利回りで還元して収益価格を求める。

法益

法によって保護される社会生活上の利益。 「～をおかす」

還元剤

スズ(II)イオン 亜硫酸塩 ヒドラジン (ウォルフ・キッシュナー還元) 亜鉛アマルガム (Zn(Hg)) (クレメンゼン還元) 水素化ジイソブチルアルミニウム (DIBAH) シュウ酸 (C2H2O4) ギ酸 (HCOOH) 没食子酸（3,4,5-トリヒドロキシ安息香酸） 酸化 - 還元 酸化剤

ヒドリド還元

ホスフィン-エチレンジアミン-ルテニウム錯体のケトンの水素化反応は形式的にはヒドリド錯体のカルボニル基への求核攻撃とも考えられるが、ジアミンの存在が必須であるため6員環遷移状態を含むメールワイン・ポンドルフ・バーレー還元に類似した協奏的なヒドリド移動の反応機構が考えられている。

還元糖

オリゴ糖では構造的にアノマーが存在しうる場合でも、水溶液ではヘミアセタールの開環により平衡混合物を形成して変旋光を示す。また開環体がオサゾン、ヒドラゾンなどの誘導体を生成する一方、食品や生体内ではタンパク質中の塩基性アミノ酸側鎖のアミノ基と反応して、メイラード反応や架橋形成を引き起こす。

バーチ還元

バーチ還元（バーチかんげん、Birch reduction）は、液体アンモニア中で金属を用いて行なう還元反応のことである。 1944年にアーサー・ジョン・バーチによって報告された。 金属の溶解によって発生する溶媒和電子による還元反応であるため、他の還元反応とはかなり反応の特性が異なる。

カルボニル還元

controlling ?-facial stereoselectivity in nucleophilic additions to carbonyl compounds”. Journal of the Chemical Society, Chemical Communications 0 (6): 456–458

還元算

足す・引くを混合した値から逆算により求めることである。これは数学における1元1次方程式そのものである。 Aはカードを何枚か持っていたが、その2/3を友達にあげ、その後15枚もらった。さらにその倍になるよう買い足すと50枚となった。Aは初めカードを何枚持っていたか。 「倍になるよう買い足す

収益認識

とは、企業会計において、収益を財務諸表に計上することを指す。会計学上、収益の計上をいつどのように行うかという収益認識基準が問題となる。 製品・サービスの生産時点で収益を認識。例外であり、工事進行基準や収穫基準、継続的役務提供における時間基準などがこれにあたる。 製品・サービスの販売時点で収益を認識。原則である。

限界収益

限界収益（げんかいしゅうえき）は、ミクロ経済における概念の1つで、生産量を僅かだけ増加させたときの、総収益の増加分のこと。即ち、生産量をq、総収益をRとすれば、限界収益は dR/dq で表される。市場においては、価格は限界費用と限界収益の一致点から導かれる。 表示 編集

前受収益

前受収益（まえうけしゅうえき、deferred revenue）は、勘定科目の一つ。流動負債に区分される。 前受収益は、一定の契約に従い、継続して役務の提供を行う場合に、いまだ提供していない役務に対して当期に前もって支払を受けた対価を計上するための経過勘定である。 前受利息、前受保険料、前受家賃、前受保証料等が該当する。

吸収元

上の二項演算の全体の成す集合は関係の合成に関して、吸収元つきモノイドを成す。零元は空関係（つまり空集合）である。 閉区間 H = {0, 1 } に x ∧ y := min(x, y) で二項演算を定義したものは零付きモノイドであり、零元は最小元 0 で与えられる。 中立元 零半群（英語版） 逆元 ^

NOT CHECKERS-円高差益還元ライブ

『NOT CHECKERS-円高差益還元ライブ』（ノット・チェッカーズ えんだかさえきかんげんライブ）は、チェッカーズが「キュート・ビート・クラブ・バンド」（英字表記：Cute Beat Club Band）名義で発売したライブ・アルバム。1987年11月21日発売。 1987年10月7日

還元酵素

還元酵素（かんげんこうそ、reductase）とは、酸化還元酵素の一種で分子状酸素以外の基質を電子受容体とする酵素である。レダクターゼとも呼ばれる。 分類はフェレドキシン‐NADP+還元酵素のように電子伝達系に含まれるものから、硝酸還元酵素のように還元的同化・合成に関与するものなど多岐にわたる。ある

ウォルフ・キッシュナー還元

ウォルフ・キッシュナー還元（ウォルフ・キッシュナーかんげん、Wolff-Kishner reduction）はケトンやアルデヒドのカルボニル基をヒドラジンによって還元してメチレン基にする化学反応のことである。 1911年にロシアのニコライ・キッシュナー、1912年にプファルツのルートヴィヒ・ヴォル