Частица は используется для определения темы предложения, введения или выделения информации о данной теме.東京の 中古マンションの 値段は、先月 6115万円に なりました。
Существительное + より + информацияN4
より используется для сравнения, означает по сравнению с, больше чем.前の 月より 1.6% 高く なりました。
Глагол в форме て + いますN5
Эта конструкция используется для выражения действия или состояния, которое происходит непрерывно или повторяется в настоящем или недавнем прошлом.ずっと 値段が 上がっています。