Japanese News: 首都圏上半期の新築マンション平均価格 8958万円過去最高

首都しゅと圏けん上半期かみはんきの新築しんちくマンション平均へいきん価格かかく 8958万はっせんきゅうひゃくごじゅうはちまん円えん過去かこ最高さいこう

N2 Jul 17, 2025 17:07 22

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首都しゅと圏けんの1いち都と3さん県けんで、ことし1いち月がつから6ろく月がつまでに発売はつばいされた新築しんちくマンションの平均へいきん価格かかくは8958はっせんきゅうひゃくごじゅうはち万まん円えんで、前まえの年としの同おなじ時期じきに比くらべ大幅おおはばに値上ねあがりし、上半期かみはんきとしては、これまでで最もっとも高たかくなりました。

調査ちょうさ会社かいしゃの「不動産ふどうさん経済けいざい研究所けんきゅうじょ」に{よ}りますと、ことし1いち月がつから6ろく月がつまでの半年はんとし間かんに、東京とうきょう、神奈川かながわ、埼玉さいたま、千葉ちばの1いち都と3さん県けんで発売はつばいされた新築しんちくマンションの平均へいきん価格かかくは8958はっせんきゅうひゃくごじゅうはち万まん円えんでした。

地価ちかや建設けんせつコストの上昇じょうしょうを背景はいけいに、前まえの年としの同おなじ時期じきと比くらべて1281せんにひゃくはちじゅういち万まん円えん、率りつにして16。7じゅうろくてんなな％値上ねあがりし、2023にせんにじゅうさん年ねんの上半期かみはんきを上回うわまわって、これまでで最もっとも高たかくなりました。また、コロナ禍か前まえの2019にせんじゅうきゅう年ねんの上半期かみはんきと比くらべると46よんじゅうろく％の上昇じょうしょうとなります。エリア別べつでは、▽東京とうきょう23にじゅうさん区くは、20。4にじゅってんよん％上昇じょうしょうし1いち億おく3064さんぜんろっぴゃくろくじゅうよん万まん円えん▽都内とないの23にじゅうさん区く以外いがいの地域ちいきは、19。8じゅうきゅうてんなな％上昇じょうしょうし6835ろくせんはっぴゃくさんじゅうご万まん円えん▽神奈川かながわ県けんは、12。4じゅうにてんよん％上昇じょうしょうし6957ろくせんきゅうひゃくごじゅうなな万まん円えん▽埼玉さいたま県けんは、26。9にじゅうろくてんきゅう％上昇じょうしょうし6551ろくせんごひゃくごじゅういち万まん円えんと、いずれも過去かこ最高さいこうとなりました。一方、▽千葉ちば県けんは、1。6いってんろく％の下落げらくで5738ごせんななひゃくさんじゅうはち万まん円えんとなりました。調査ちょうさ会社かいしゃは「資産しさんが1いち億おく円えんを超こえる富裕ふゆう層そうが増ふえているという調査ちょうさもあり、新築しんちくマンションにおいても、国内外こくないがいの富裕ふゆう層そうによる購入こうにゅうが中心ちゅうしんとなっているとみられる。地価ちかや建設けんせつコストの上昇じょうしょう傾向けいこうなども反映はんえいして、今後こんごも価格かかくの高こう止どまりが続つづくとみられる」としています。

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