日本新聞: 中国 “不動産税”を試験的に導入高騰する住宅価格抑制へ

中国ちゅうごく “不動産ふどうさん税ぜい”を試験しけん的てきに導入どうにゅう高騰こうとうする住宅じゅうたく価格かかく抑制よくせいへ

Oct 24, 2021 11:10

Furigana

中国ちゅうごくの習近平ちから指導しどう部ぶは、貧富ひんぷの格差かくさ拡大かくだいの原因げんいんの一ひとつとされる住宅じゅうたく価格かかくの高騰こうとうを抑おさえようと、日本にっぽんの固定こてい資産しさん税ぜいにあたる「不動産ふどうさん税ぜい」を試験しけん的てきに導入どうにゅうすることになり、格差かくさの是正ぜせいを図はかるねらいです。

中国ちゅうごくの不動産ふどうさん市場しじょうは長年ながねん、バブルと指摘してきされるほど住宅じゅうたく価格かかくが高騰こうとうし、格差かくさ拡大かくだいにつながっているとされています。

こうした中なか、全人代ぜんじんだい＝全国ぜんこく人民じんみん代表だいひょう大会たいかいの常務じょうむ委員いいん会かいは23日にち、政府せいふに対にたいして不動産ふどうさん税ぜいを一部いちぶの都市としで試験しけん的てきに導入どうにゅうする権限けんげんを与あたえることを決きめました。

習近平ちから指導しどう部ぶはすべての人ひとが豊ゆたかになる「共同きょうどう富裕ふゆう」を目指めざす方針ほうしんを打ち出うちだしていて、不動産ふどうさん税ぜいを整備せいびして格差かくさの是正ぜせいなどを図はかるねらいがあります。

また、経営けいえい難なんに陥おちいっている「恒つね大だいグループ」のように多おおくの不動産ふどうさん業者ぎょうしゃが価格かかくの上昇じょうしょうを見込みこんで借り入かりいれに依存いぞんして開発かいはつを進すすめるひずみが生しょうじる中なか、不動産ふどうさん市場しじょうの健全けんぜん化かにもつなげたい考かんがえです。

不動産ふどうさん税ぜいはこれまでも上海しゃんはいと重慶た-ちんで先行せんこうして導入どうにゅうされていましたが、今回こんかい、対象たいしょうとなる都市としや税率ぜいりつなどは今後こんご、政府せいふが決定けっていするとしていて、5年ねんを期限きげんとする試験しけん導入どうにゅうの結果けっかを踏ふまえて将来しょうらい的てきに全国ぜんこく的てきな導入どうにゅうを目指めざすとみられます。

一方いっぽう、不動産ふどうさん税ぜいの導入どうにゅうをめぐっては、住宅じゅうたく価格かかくの急きゅうな下落げらくを招まねき不動産ふどうさん業界ぎょうかいをはじめ中国ちゅうごく経済けいざい全体ぜんたいを冷え込ひえこませるおそれがあると指摘してきされるほか、富裕ふゆう層そうなどの反発はんぱつも予想よそうされ、全国ぜんこく的てきな導入どうにゅうには課題かだいもあります。