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ドバイにおける狭小地きょうしょうち開発かいはつと超高層ちょうこうそうホテル「シエル・タワー」の誕生たんじょう

ドバイの高層こうそうビル群ぐんに新あらたな記録きろくが加くわわった。

ドバイ・マリーナ地区ちくに位置いちする「シエル・タワー」は、世界せかいで最もっとも高たかいホテルとして、正式せいしきに開業かいぎょうした。

高さたかさ377メートルに及およぶガラス張ばりの塔とうは、当初とうしょから世界一せかいいちを目指めざして設計せっけいされたわけではなく、度重たびかさなる設計せっけいの見直みなおしの末すえ、想定そうていを超こえる高さたかさへと到達とうたつしたという経緯けいいがある。

開発かいはつを手てがけたザ・ファースト・グループのロブ・バーンズ最高経営責任者さいこうけいえいせきにんしゃは、「壮大そうだいな建築けんちくを目指めざしていたものの、世界一せかいいち高たかいホテルを建設けんせつする意図いとはなかった」と述のべている。

実際じっさい、このプロジェクトは記録的きろくてきな高さたかさとは裏腹うらはらに、約やく3600平方へいほうメートルという限定的げんていてきな敷地しきち面積めんせきの中なかで進すすめられた。

ドバイにおいても決けっして広大こうだいとはいえない土地とちであり、建築家けんちくかヤヒヤ・ジャン氏しには高たかい設計力せっけいりょくと創意工夫そういくふうが求もとめられた。

ジャン氏しが「最もっとも困難こんなんな状況下じょうきょうかでこそ、最大さいだいの成果せいかが生うまれる」と語かたるように、不規則ふきそくな敷地しきち形状けいじょうや空間的くうかんてき制約せいやくが、むしろ新あらたな建築的けんちくてき価値かちを生うみ出だしたと言いえる。

エントランスやロビーは贅沢ぜいたくさを備そなえつつも、ドバイの他ほかの超高層ちょうこうそうホテルに見みられるような過度かどな豪華ごうかさは控ひかえられ、柔やわらかな照明しょうめいや曲線きょくせんを活用かつようした落おち着ついた空間くうかんが広ひろがる。

また、狭小地きょうしょうちに建たつこのタワーでは、風かぜを効率的こうりつてきに逃にがすための「針はりの穴あな」構造こうぞうが採用さいようされた。

ジャン氏しによれば、高層こうそう建築物けんちくぶつにおいては風圧ふうあつを最小限さいしょうげんに抑おさえることが不可欠ふかけつであり、塔とう中央ちゅうおうの開口部かいこうぶを通とおして風かぜが抜ぬけることで、構造的こうぞうてきな安定性あんていせいが確保かくほされている。

さらに、6～8階かいごとに設もうけられた12カ所かしょのアトリウムには樹木じゅもくや植物しょくぶつが配はいされ、自然光しぜんこうや冷却れいきゃく効果こうかをもたらすとともに、宿泊客しゅくはくきゃくの憩いこいの場ばとしての機能きのうも果はたしている。

シエル・タワーの内部空間ないぶくうかんは、土地とちの制約せいやくに合あわせてコンパクトに設計せっけいされているが、上階じょうかいへ進すすむにつれて壮大そうだいさが際立きわだつ。

客室きゃくしつも同様どうように、直線的ちょくせんてきで控ひかえめな色調しきちょうと滑なめらかな質感しつかんが特徴とくちょうであり、広大こうだいなリゾートホテルとは異ことなるものの、床ゆかから天井てんじょうまでのパノラマビューが、マリーナやパーム・ジュメイラ、ペルシャ湾わんを一望いちぼうできる点てんで大おおきな魅力みりょくとなっている。

82階建かいだて・1004室しつという規模きぼは、既すでに客室きゃくしつ供給きょうきゅうが飽和ほうわしつつある市場しじょうにあっても、バーンズ氏しは「1000室しつという数字すうじは挑戦ちょうせんであるが、ホテル市場しじょうには依然いぜんとして成長せいちょうの余地よちがある」と述のべ、360度どの眺望ちょうぼうや快適かいてきな客室きゃくしつ、充実じゅうじつした設備せつびなど、差別化さべつか要素ようその重要性じゅうようせいを強調きょうちょうしている。

上層部じょうそうぶには、ジャン氏しが「縦たてに連つらなる小ちいさな公園こうえん」と表現ひょうげんするコミュニティ空間くうかんが設もうけられ、ヨガやフィットネス、レストランの拡張かくちょうスペースとして活用かつようされる予定よていである。

コンピューター制御せいぎょのガラスルーバーによって海風うみかぜを取とり込こみ、冷却れいきゃくやエネルギー効率こうりつの向上こうじょうにも寄与きよしている。

シエル・タワーが「世界一せかいいち高たかいホテル」となったのは、意図的いとてきな記録きろく更新こうしんではなく、設備せつび追加ついかや設計せっけい変更へんこうを重かさねる中なかで偶然ぐうぜん達成たっせいされたものである。

開発側かいはつがわは、従来じゅうらいの記録保持者きろくほじしゃであるゲボラ・ホテル（356メートル）に近ちかづいた段階だんかいで初はじめて記録きろく更新こうしんの可能性かのうせいを認識にんしきし、「では実現じつげんしよう」と決断けつだんしたという。

飲食いんしょく施設しせつやプールも、限かぎられた空間くうかんを最大限さいだいげんに活用かつようする設計せっけいがなされている。

上層階じょうそうかいには八やっつのレストランが配置はいちされ、英国発えいこくはつブランド「タトゥー」や、74階かいの「ハウス・オブ・ドラゴン」、76階かいのスカイプール周辺しゅうへんの「ハウス・オブ・コイ」、81階かいの「ハウス・オブ・フェニックス」などが、360度どの眺望ちょうぼうとともに独自どくじの雰囲気ふんいきを演出えんしゅつしている。

プールは三さんカ所かしょ設もうけられており、特とくに76階かいのインフィニティ・プールは、塔とう中央ちゅうおうの空洞部くうどうぶに設置せっちされ、空そらへと溶とけ込こむような視覚しかく効果こうかが印象的いんしょうてきである。

シエル・タワーは、ドバイにおける豪華ごうかさの極致きょくちを目指めざしたホテルではない。

パーム・リゾートのような壮大そうだいなロビーやビーチフロントは備そなえていないが、過度かどな華美かびを避さけ、節度せつどある上品じょうひんさと快適かいてきさを追求ついきゅうしている点てんに独自性どくじせいがある。

特とくに上層階じょうそうかいやスカイプールからの眺望ちょうぼうは、この狭小地きょうしょうちに建たてられた理由りゆうを如実にょじつに物語ものがたっている。

絶たえず変化へんかし続つづけるドバイの都市景観としけいかんにおいて、シエル・タワーは新あらたな象徴しょうちょうとしてその存在感そんざいかんを放はなっている。

もっとも、世界記録せかいきろくの座ざを維持いじできるかどうかは定さだかではない。

なぜなら、ドバイという都市とし自体じたいが、常つねに「世界一せかいいち」に挑戦ちょうせんし続つづけているからである。