Japanese News: 首都圏 8月発売の新築マンション平均価格 2か月連続で1億円超

首都しゅと圏けん 8はち月がつ発売はつばいの新築しんちくマンション平均へいきん価格かかく 2にか月かげつ連続れんぞくで1いち億おく円えん超ちょう

N2 Sep 18, 2025 17:09 1

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首都しゅと圏けんの1いち都と3さん県けんで8はち月がつに発売はつばいされた新築しんちくマンションの平均へいきん価格かかくは1いち億おく325さんびゃくにじゅうご万まん円えんと、2にか月げつ連続れんぞくで1いち億おく円えんを超こえました。

民間みんかんの調査ちょうさ会社かいしゃ「不動産ふどうさん経済けいざい研究所けんきゅうじょ」によりますと、8はち月がつ、東京とうきょう、神奈川かながわ、千葉ちば、埼玉さいたまの1いち都と3さん県けんで発売はつばいされた新築しんちくマンションの平均へいきん価格かかくは1いち億おく325さんびゃくにじゅうご万まん円えんとなりました。

去年きょねんの同おなじ月つきと比くらべて8.3はってんさん％の上昇じょうしょうで、1いち億おく円えんを超こえたのは2にか月げつ連続れんぞくとなりました。

▽このうち東京とうきょう23にじゅうさん区くの平均へいきん価格かかくは1いち％下落げらくして、1いち億おく3810さんぜんはっぴゃくじゅう万まん円えんでした。

4よんか月げつぶりの下落げらくですが、先月せんげつは供給きょうきゅう戸数こすうが多おおく、販売はんばいされた価格かかく帯たいも比較的ひかくてき幅広はばひろくなったことが影響えいきょうしたためで、依然いぜんとして高たかい水準すいじゅんが続つづいています。

また
▽都内とないの東京とうきょう23にじゅうさん区く以外いがいの地域ちいきでは26.6にじゅうろくてんろく％上昇じょうしょうして6518ろくせんごひゃくじゅうはち万まん円えん
▽神奈川かながわは10.2じゅってんに％上昇じょうしょうして6608ろくせんろっぴゃくはち万まん円えん
▽千葉ちばは16.1じゅうろくてんいち％上昇じょうしょうして6143ろくせんひゃくよんじゅうさん万まん円えん
▽埼玉さいたまは10じゅっ％上昇じょうしょうして5918ごせんきゅうひゃくじゅうはち万まん円えん
いずれも値上ねあがりが続つづいています。

一方いっぽう、契約けいやく率りつは65.1ろくじゅうごてんいち％と、販売はんばい好調こうちょうの目安めやすとなる70ななじゅう％を下回したまわり、前まえの月つきと比くらべても2.9にてんきゅうポイント下落げらくしました。

調査ちょうさ会社かいしゃは「マンション需要じゅようは高たかいとして強気つよきの価格かかく設定せっていとなっているが、今いまの価格かかく水準すいじゅんが予算よさんの範囲はんいを超こえているとして購入こうにゅうに慎重しんちょうになっている人ひとも出でてきているのではないか」と分析ぶんせきしています。