家賃やちんの値上ねあげめぐるトラブル 相次あいつぐ 弁護士べんごしらが無料むりょうの電話でんわ相談そうだん

Alors que la hausse des prix se poursuit et que les litiges concernant l’augmentation des loyers se multiplient, notamment dans les zones urbaines, des avocats proposent des consultations téléphoniques gratuites à Tokyo.

Cette initiative est menée par des avocats appartenant à des organisations qui s’occupent, entre autres, de consultations juridiques pour les personnes vivant dans des logements locatifs, et ils proposent des consultations par téléphone.

Dans ce contexte, des consultations ont été reçues, telles que : « On m’a dit que le loyer du terrain allait soudainement doubler, que dois-je faire ? » ou encore « Si je refuse l’augmentation, le contrat de location sera-t-il résilié ? »

En réponse à cela, l’avocat a conseillé : « Demandez au propriétaire sur quels fondements il se base pour augmenter le loyer, et essayez d’en discuter avec lui. »

Selon lassociation, en raison de la flambée des prix de limmobilier, les loyers des biens locatifs et les redevances des terrains loués sont fréquemment augmentés, notamment dans les zones urbaines comme la région métropolitaine. Il existe même des cas où lon demande une hausse allant jusquà trois fois le montant initial, ce qui signifie que certains locataires reçoivent des notifications de hausses considérables.

L’avocat Kazutoshi Taneda, de la Fédération des associations de locataires de Tokyo, a déclaré : « Dans un contexte de hausse des prix, il me semble que les propriétaires se trouvent également dans une situation où il leur est plus facile de demander une augmentation de loyer. »

Il arrive souvent que le locataire accepte le montant proposé par le propriétaire, mais toute augmentation de loyer nécessite un accord mutuel et peut être refusée.

Il a également déclaré : « Je recommande aussi de consulter un spécialiste. »

Les consultations téléphoniques seront acceptées le 31 jusquà 14h au 03-6709-1575, et à partir du 1er septembre, elles seront disponibles uniquement les jours de semaine de 10h à 17h au 03-3982-7277.