東京とうきょう五輪ごりん後ごの“選手せんしゅ村むらマンション” 入居にゅうきょは1年ねん程度ていどの延期えんきか

当初とうしょは、建物たてものを改修かいしゅうするなどして2023年ねん3月つき下旬げじゅんから順次じゅんじ、入居にゅうきょできる予定よていで、すでに一部いちぶの940戸こが販売はんばいされましたが、大会たいかいの延期えんきを受うけて、その後そのごの販売はんばいを休止きゅうしするなどスケジュールの見通みとおしが立たたない状況じょうきょうが続つづいていました。

大手おおて不動産ふどうさん会社かいしゃなどで作つくる企業きぎょうグループによりますと、今月こんげつに入はいって、東京とうきょう都とから引き続ひきつづき選手せんしゅ村むらとして使用しようするという連絡れんらくがあったということで、3年ねん後ご・2023年ねん3月つきに予定よていしていた入居にゅうきょ時期じきを延期えんきする方針ほうしんを決きめたということです。すでに購入こうにゅうした人ひとたちに対にたいしては、先週せんしゅう末まつから電話でんわや書面しょめんでの説明せつめいを始はじめていて、それによりますと、延期えんきは1年ねん程度ていどだということです。

あくまでオリンピック・パラリンピックが延期えんきされたことを受うけての対応たいおうですが、契約けいやく者しゃは1年ねん遅おくれの入居にゅうきょを受け入うけいれるか、解約かいやくするかなどの対応たいおうを迫せまられることになります。

「娘むすめの小学校しょうがっこう入学にゅうがくに合あわせ引っ越ひっこす予定よていが…」

東京とうきょうオリンピック・パラリンピックの建物たてものを活用かつようするマンションの、3ＬＤＫえるでぃ-けいの部屋へやを去年きょねん8月つきに契約けいやくしたという30代だいの会社かいしゃ員いんの男性だんせいは、ＮＨＫえぬえいちけいの取材しゅざいに対にたいし、「娘むすめの小学校しょうがっこう入学にゅうがくに合あわせて引っ越ひっこす予定よていが狂くるい、引き渡ひきわたしの遅おくれを受け入うけいれるか決きめられないでいる」と、不安ふあんな思おもいを打ち明うちあけました。

男性だんせいによりますと、東京とうきょう大会たいかいの延期えんきが決きまってからおよそ3か月かげつたった20日にちになって、デベロッパーから『オリンピックの選手せんしゅ村むらとして使つかわれることが決きまったので引き渡ひきわたしの日程にっていが1年ねん程度ていど遅おくれる』と電話でんわで連絡れんらくがあったということです。

デベロッパーの説明せつめいでは、1年ねん遅おくれの入居にゅうきょを受け入うけいれるか、解約かいやくして手付てつけ金きんの返還へんかんを受うけるか年末ねんまつまでに判断はんだんするように言いわれたということで、男性だんせいは、今後こんごの対応たいおうを検討けんとうしているということです。

男性だんせいは、「魅力みりょく的てきな物件ぶっけんなので、遅おくれてでも入居にゅうきょしたいですが、選手せんしゅ村むらの食堂しょくどうを改修かいしゅうして作つくられる小学校しょうがっこうに次女じじょがちょうど1年生ねんせいで入学にゅうがくする予定よていだったので計画けいかくが狂くるってしまいました。今いまの学区がっくに入学にゅうがくして、1年間ねんかんで転校てんこうになるのは申し訳もうしわけないですし、妻つまも不安ふあんを感かんじていて、新居しんきょを構かまえるという明あかるい話はなしがネガティブなことになってしまいました。去年きょねんの今頃いまごろは、内うち見みをして、どの物件ぶっけんにしようか家族かぞく4人にんで楽たのしく検討けんとうしていたのに、信しんじられません。また、遅おくれる分ぶんの補償ほしょうについてもまだ説明せつめいがないので、しっかり検討けんとうしてほしい」と話はなしていました。

専門せんもん家か「まちづくりにも影響えいきょう大だい」

入居にゅうきょの延期えんきの方針ほうしんが決きめられたことについて不動産ふどうさんコンサルタントの長嶋ながしま修おさむさんは、マンションの購入こうにゅうは、子こどもの学校がっこうへの入学にゅうがくなど、人生じんせいのイベントに合あわせることが多おおく、入居にゅうきょ時期じきが延期えんきすることは人生じんせいプランが変かわってしまうような大おおきな影響えいきょうがあるとしています。

そのうえで長嶋ながしまさんは、「入居にゅうきょ者しゃは戸惑とまどっていると思おもう。今後こんご、契約けいやく者しゃが納得なっとくして選択せんたくができるよう、販売はんばい側がわもできるだけこまめに情報じょうほう開示かいじしていくことが重要じゅうようだと思おもう」と話はなしていました。

一方いっぽう、影響えいきょうはマンションだけにとどまらないと指摘してきしたうえで、長嶋ながしまさんは、「この地区ちくでは1万まん人にん以上いじょう人口じんこうが増ふえる前提ぜんていで自治体じちたいがまちづくりを進すすめ、商業しょうぎょう的てきな計画けいかくも進すすんでいる。すべて後うしろ倒たおしになることで、まちづくり全体ぜんたいにも大おおきな影響えいきょうを与あたえてしまうのではないか」と話はなしていました。

三井みつい不動産ふどうさんレジデンシャル「丁寧ていねいに説明せつめい」

開発かいはつを手てがける企業きぎょうグループの代表だいひょう、三井みつい不動産ふどうさんレジデンシャルは「今月こんげつに入はいって、東京とうきょう都とから引き続ひきつづき選手せんしゅ村むらとして使用しようするという連絡れんらくがあり、予定よていしていた入居にゅうきょ時期じきを延期えんきする方針ほうしんを決きめた。すでに購入こうにゅうした人ひとたちに対にたいしては、営業えいぎょう担当たんとう者しゃから引き続ひきつづき丁寧ていねいに説明せつめいを行おこなって対応たいおうしていきたい」としています。