70代のベテラン投資家、ン氏は死に商機を見いだしている。
Nhà đầu tư kỳ cựu ở độ tuổi 70, ông Ng, đã nhìn thấy cơ hội kinh doanh từ cái chết.
売却を切望するオーナーから、いわゆる「幽霊屋敷」を買い取り、市場価格より最大30%値引いて貸し出しているのだ。
Ông mua lại những căn nhà gọi là “nhà ma” từ các chủ sở hữu đang khao khát bán đi, rồi cho thuê với mức giá giảm tối đa 30% so với giá thị trường.
ン氏によれば、多くの人はそれほど事故物件に拒否感は持っておらず、結局は割引額次第なのだという。
Theo ông Ng, nhiều người không quá ác cảm với bất động sản từng xảy ra sự cố, rốt cuộc vấn đề chỉ là mức giảm giá mà thôi.
それでも、近づかないように、あるいは少なくとも慎重になるようにという空気感は広まっている。
Tuy nhiên, không khí cảnh giác, hoặc ít nhất là thận trọng, vẫn lan rộng.
特に、香港有数の凄惨な殺人事件に関係する物件については、その傾向が顕著だ。
Đặc biệt, xu hướng này càng rõ rệt đối với những bất động sản liên quan đến các vụ án mạng rùng rợn nổi tiếng ở Hồng Kông.
英国人銀行家のルリック・ジャッティング被告は14年、香港のナイトライフで人気のワンチャイにある高級マンションでインドネシア人女性2人を惨殺。
Năm 2014, bị cáo Rurik Jutting, một nhân viên ngân hàng người Anh, đã sát hại dã man hai phụ nữ Indonesia tại một căn hộ cao cấp ở Wan Chai, khu vực nổi tiếng về đời sống về đêm ở Hồng Kông.
そのうち1人の遺体をスーツケースに隠した。
Một trong hai thi thể nạn nhân bị giấu trong vali.
殺人事件の全容が明らかになるにつれ、現場となったワンベッドルーム物件の価格は推定116万ドル(現在のレートで約1億7900万円)から77万ドルに暴落。
Khi toàn bộ vụ án mạng được phanh phui, giá căn hộ một phòng ngủ nơi xảy ra án mạng đã lao dốc từ 1,16 triệu USD khoảng 179 triệu yên theo tỷ giá hiện tại xuống còn 770.000 USD.
月額3740ドルの家賃は半額に落ち込んだと当時ブルームバーグ通信は報じていた。
Theo Bloomberg đưa tin thời điểm đó, tiền thuê nhà hàng tháng cũng giảm một nửa, còn 3.740 USD.
地元報道によると、新界近郊の住宅街にある別の物件は、当初の価格から40%値下げして売却され、14万2000ドルの損失が生じた。
Theo truyền thông địa phương, một bất động sản khác ở khu dân cư ngoại ô Tân Giới đã được bán với giá giảm 40% so với ban đầu, gây thiệt hại 142.000 USD.
この物件では16年、金銭をめぐり男3人が友人を殺害し、遺体をセメントでかため住居内に保管していた。
Tại căn nhà này, năm 2016, ba người đàn ông đã sát hại một người bạn vì tranh chấp tiền bạc, rồi giấu xác trong nhà bằng cách đổ xi măng lên thi thể.
こうした物件の所有者が損失を被るのはほぼ確実で、幽霊屋敷として登録されている物件の買い手を見つけるのは非常に困難だ。
Chủ sở hữu những bất động sản như vậy gần như chắc chắn sẽ chịu lỗ, và việc tìm người mua cho các căn nhà đã đăng ký là “nhà ma” là vô cùng khó khăn.