Báo tiếng Nhật: 首都圏新築マンションの平均価格 29年ぶりの高水準に

首都しゅと圏けん新築しんちくマンションの平均へいきん価格かかく 29年ねんぶりの高水準こうすいじゅんに

Jan 22, 2020 17:01

Furigana

首都しゅと圏けんで去年きょねん１いち年間ねんかんに発売はつばいされた新築しんちくマンションの戸数こすうは、前まえの年としより15％余あまり減へってバブル崩壊ほうかいの直後ちょくごの1992年ねん以来いらい、27年ねんぶりの少すくなさとなりました。一方いっぽう、１いち戸こ当あたりの平均へいきん価格かかくは5980万まん円えんと29年ねんぶりの水準すいじゅんまで上昇じょうしょうしました。民間みんかんの調査ちょうさ会社かいしゃ「不動産ふどうさん経済けいざい研究所けんきゅうじょ」によりますと、東京とうきょう・神奈川かながわ・埼玉さいたま・千葉ちばの１いち都と３さん県けんで去年きょねん１いち年間ねんかんに発売はつばいされた新築しんちくマンションの戸数こすうは前まえの年としより15.9％減へって３さん万まん1238戸ことなりました。

これはバブル崩壊ほうかい直後ちょくごの1992年ねん以来いらい、27年ねんぶりの少すくなさで、駅えきの近ちかくなど条件じょうけんのいい土地とちの確保かくほが難むずかしくなっていることなどが要因よういんです。

一方いっぽう、１いち戸こ当あたりの平均へいきん価格かかくは、人件じんけん費ひの高騰こうとうや資材しざい価格かかくの上昇じょうしょうもあり前まえの年としより1.9％上あがって5980万まん円えんとなり、バブル期きの1990年ねん以来いらい、29年ねんぶりの水準すいじゅんまで上昇じょうしょうしました。

不動産ふどうさん経済けいざい研究所けんきゅうじょは「マンション用地ようちの確保かくほはホテルやオフィスなどと競合きょうごうしていて、特とくに都心としん部ぶでのマンション建設けんせつは難むずかしい状況じょうきょうが続つづく見通みとおしだ。今後こんごもマンション価格かかくは高こう止とまりするとみられる」と話はなしています。

首都しゅと圏けん新築しんちくマンションの平均へいきん価格かかく 29年ねんぶりの高水準こうすいじゅんに

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